G. Mobilitäts-Management
Dieses Kapitel beschreibt Kriterien zum Themenfeld Mobilitäts-Management. Während der Planungsphase stehen zum Teil noch keine Mieter fest. Daher kann zu dem frühen Zeitpunkt die Umsetzung von Management-Maßnahmen noch nicht abschließend beurteilt werden. Vor diesem Hintergrund werden gebäudeseitige Maßnahmen und Absichtserklärungen bewertet.
G.1
Konzeptionelle Auseinandersetzung zum Thema Mobilitäts-Management
Gibt es eine Analyse oder Strategie zum Thema Mobilitäts-Management?
Bewertet wird, ob sich die Entwicklungsgesellschaft konzeptionell mit dem Thema Mobilitäts-Management und entsprechenden Angeboten auseinandergesetzt hat. Hierzu gehört u.a. die Abfrage bestehender Angebote der zukünftigen Mieter:innen oder die Auseinandersetzung mit Wegeleitsystemen.
Bewertungshinweis: Mehrfachauswahl von Optionen; max. 10 Pkt.
Mobilitätsstrategie: Vorlage eines prüfbaren Dokumentes zu möglichen Maßnahmen am Projektstandort oder für das gesamte Unternehmen
(+5 Pkt.)
: Bestätigung, dass sich die Projektentwicklung mit Optionen von strikten Vorgaben oder "Bemühensklauseln" in Mietverträgen beschäftigt hat
(+5 Pkt.)
Green-Lease-Verträge
Ergebnis
/ 10 Pkt.
10
Anmerkungen
Mobilitätsstrategie für die FORTUNA wurde erarbeitet; Evaluation zu diesen Themen wird regelmäßig durchgeführt
G.2
Mobilitäts-Informationen
Welche Informationen sollen im Projekt angebracht werden?
Bewertet wird, welche Mobilitäts-Informationen geplant sind oder umgesetzt werden.
Bewertungshinweis: Mehrfachauswahl von Optionen; max. 10 Pkt.
Wegeleitsystem: u.a. Informationen zu ÖPNV Stationen oder anderen Mobilitätsangeboten in ein Wegeleitsystem oder Signaletik-Konzept
(+2 Pkt.)
Neubürgerpakete: Informationen zu Mobilitätsangeboten in Form einer App, Website oder BRoschüre die bei Einzug zur Verfügung steht
(+8 Pkt.)
Ergebnis
/ 10 Pkt.
8
Anmerkungen
G.2
Mobilitäts-Management der Mieter:innen
Wie umfangreich ist oder wird das Mobilitäts-Management sein?
Bewertet wird der Umfang der geplanten Maßnahmen.
Bewertungshinweis: Mehrfachauswahl der Optionen; max. 10 Pkt.
Föderungn umweltfreundlicher Antriebstechnologien für Mieter:innen: u.a. Wasserstoff, E-Fahrzeuge inkl. LIS
(+2 Pkt.)
Informationspaket mit Übersicht zu Mobilitätsangeboten im Umfeld
- u.a. App, Wesbite oder Broschüre
(+4 Pkt.)
Incentivierung: Vergünstigungen oder Schnupperangebote Lieferdienste
(+3 Pkt.)
Aktionstage für Fahrradschule für Jung und Alt sowie Fahrrad-Check-Up
(+2 Pkt.)
Anbieten von Mietertickets
(+5 Pkt.)
Informationspaket mit Lageplänen mit Informationen zum Umfeld
- u.a. App, Wesbite oder Broschüre
(+4 Pkt.)
Incentivierung: temporäre Vergünstigungen oder Freifahrten ÖPNV oder Carsharing
(+3 Pkt.)
Anbieten Einkaufsdienst / Transport insb. für mobilitätseingeschränkte Mieter:innen
(+2 Pkt.)
Ergebnis
/ 10 Pkt.
4
Anmerkungen
siehe MOU / LOI
Wie gut ist die Umsetzung der Maßnahmen mit den zukünftigen Mieter:innen verankert?
Es wird bewertet, wie gut die Maßnahmen verankert sind. Ziel ist es, eine möglichst hohe Verbindlichkeit für eine spätere Realisierung zu erreichen (z.B. über eine Eigenverpflichtung / LOI).
Bewertungshinweis: Auswahl einer Option.
Ausformulierung in einem Mobilitätskonzept
(0.8 Pkt.)
Vertragliche Sicherung:
u.a. via Mietvertrag oder gemeinsame Absichtserklärung
(1.2 Pkt.)
Mit den relevanten Beteiligten besprochene und gesicherte Option: u.a. über ein Protokoll: Absichtserklärung; Letter of Intent
(1.0 Pkt.)
Ergebnis
/ 1.2 Pkt.
0
Anmerkungen
G.4
Innovation / Bonus
Gibt es für das Sharing besonders herausragende Maßnahmen?
Auch wenn Maßnahmen bereits oben bewertet wurden, können Bonus-Punkte vergeben werden, wenn die Maßnahmen besonders herausstechen.
Bewertungshinweis: Mehrfachauswahl der Optionen; max. +10% des Ergebnis im Themenfeld
Innovation mit kleinem Umfang –
u.a. Abfahrtsmonitore in Lobby
(+2.5%)
Innovation in großem Umfang –
u.a. On-Boarding bzw. Neumieter-Information durch Entwicklungsgesellschaft bereitgestellt
(+7.5%)
Innovation im mittleren Umfang –
u.a. Aufnahme von Mobilitätsstrategie/-angeboten in die Vermarktung
(+5%)
Innovation in sehr großem Umfang –
u.a. Unterzeichneter LOI mit zukünftiger Mieterschaft
(+10%)
Ergebnis
/ 0.1
0
Anmerkungen
G. Mobilitäts-Management
Zwischenergebnis
Summe der erreichten
Punkte (inkl. Bonus)
Pkt. / 32 Pkt.
18
Ergebnis in
Prozent (inkl. Bonus)
%
56
